Grande longère située à Saint-Germain-du-Puy, Quartier Val d'Yèvre


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Maison 140 m² - 4 Pièces - Saint-Germain-Du-Puy 257 000


Description de l'offre Ref MS621


Longère de 140m² rénovée en totalité composée au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée; une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'étage offre une mezzanine d'environ 30m² desservant deux chambres supplémentaires dont une grande chambre d'une superficie d'environ 27m², une salle d'eau avec WC. La maison se situe sur un terrain d'environ 725m² sur lequel se trouve une terrasse ainsi qu'un double garage non attenant à la longère. Une dépendance vient compléter ce bien ainsi qu'une piscine hors-sol. Longère mitoyenne datant de 1898 offrant de beaux et grand volumes, alliant le cachet de l'ancien et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 18390


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 1 401 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1898


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Taxe foncière annuelle 930 €


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